Koesta

Ev sahibi olmak bazen iş hayatına yeni girmiş bir gencin, bazen kariyer basamaklarını hızla tırmanan başarılı birinin, bazen evliliğe yelken açmış bir çiftin, bazen de emekliliğine günler kalmış ve rahat bir yaşam sürmek isteyen bir insanın hayalini süslemektedir. Herkesin hayali doğrultusunda sahip olmak istediği bir ev olsa da ekonomik olarak bunu karşılamak her zaman herkes için mümkün olmayabilir.Üstelik böyle bir durumda, ikinci bir evin sahibi olmak gibi bir hayal bile canlanmayabilir. Git gide değişen dünya şartları ve artan ekonomik zorluklarla birlikte, geçmişten günümüze kadar dilimize yerleşmiş olan bir araba, bir ev, bir de yazlık sözü birçokları için geçerliliğini çoktan yitirmiş olabilir. Ancak tam da bu noktada, çağın gerekliliklerine ayak uydurmuş, yenilikçi ve modern bir sistemi Koesta sizlere sunmaktadır: Ortak sahiplik!İlk duyduğunuzda, “Bu zaten vardı.” veya “Devre mülk mü demek istediniz?” şeklinde tepkiler verebilirsiniz. Ancak yazımızın devamını okuduğunuzda, Koesta’nın modern ev sahipliği anlayışının getirdiği yenilikleri anlayacak ve bunun devre mülk veya geleneksel başka hiçbir modele benzemediğine siz de hak vereceksiniz.Bir Mirasla Edinilen veya Ortak Olarak Alınan Gayrimenkul TapularıBir mülke ortak olarak sahip olma modelleri uzun zamandır, birçok farklı biçimde yer almaktadır. Bu bazen, aileden kalan bir mülkün kardeşler arasında eşit paylaşılması, bazen yeni evli bir çiftin tapu üzerinde eşit hak sahibi olması seviyesinde basit olabildiği gibi bazen çok daha karmaşık şekillerde karşımıza çıkabilir. Ancak hem yasal hem de finansal olarak bütün hepsinin yarattığı karmaşa oldukça fazladır ve bu karmaşaların yarattığı kısıtlamalar da size gerçek bir mülkiyet sahipliği kadar rahat hissettirmeyecektir.Artılarıyla Eksileriyle Devre Mülk SistemiDevre mülk sistemi ise, ortak sahiplik dendiğinde belki akıllarda canlanan ilk model olabilir. Ancak devre mülk sisteminin sunduğu avantajlar bir yana, sahip olduğu dezavantajların hiçbirisinin Koesta’nın sunduğu ortak sahiplikte karşınıza çıkmayacağını şimdiden söylemek isteriz.Devre mülk sisteminde, kişiler bir mülkün yalnızca belli bir dönemine ait haklarını alabilmektedir. Bu da kişiler için önemli bir zaman kısıtlaması meydana getirmekte, sene içinde birden fazla dönemde mülkün kullanım hakkının önüne geçmektedir. Aynı zamanda devre mülk ile devre tatil kavramları da çok iç içe kavramlar olmakla birlikte, çoğu zaman birbirleriyle sıkça karıştırılmaktadır. Devre mülk değil, devre tatil alındığı durumlarda ise bir tapu hakkından bahsetmek mümkün bile olmayacaktır. Bununla birlikte, devre mülklerin alım satım işlemlerinde de birçok kısıtlama ve engelle karşılaşmak mümkün olabilir. Ayrıca devre mülk satın alımlarından sonra, evle ilgili yaşanabilecek her türlü sorun ve aksaklık tamamen devre mülk sahiplerinin sorumluluğunda olacaktır. Bu da mülk sahipleri arasında çeşitli anlaşmazlıklara sebebiyet verebilir.Ev Sahibi Olmanın Modern, Akıllı ve Yenilikçi Yolu: KoestaKoesta, tüm bu sorunların baş gösterdiği noktada sizlere yepyeni bir sistemle ev sahibi olma fırsatı tanıyor. Ortaya koyduğu ortak sahiplik modelinde, rağbet gören çeşitli konumlarda lüks evleri müşterilerinin beğenisine sunan Koesta, yeni bir bakış açısı getiriyor. Geleneksel ortak sahiplikten farklı olarak Koesta, her bir ev için anonim şirket kurarak, bu şirketin hisselerini 8 hissedar arasında eşit olarak bölüştürüyor. Bu sayede cazip konumlardaki lüks evlerin maliyetleri herkes için daha erişilebilir seviyelere ulaşıyor. Aynı zamanda Koesta bir evin hisseleri ev sahipleri arasında bölüştürdükten sonra, her Koesta evine özel olarak yönetim, operasyon ve konaklama tarihlerini detaylandıran bir mobil uygulama ile destek vermeye devam eder. Koesta ortak sahipliği, devre mülke göre daha esnek konaklama seçenekleri sunarken, bir tatil köyü veya bir otelden daha özeldir. Bütün bu özellikleriyle birlikte Koesta, tüm ev sahipliğinden önemli ölçüde daha az maliyetlidir.Koesta ev sahipleri, ikinci evlerine daha uygun fiyatlarla sahip olurken ve yeni evlerinin bakım, onarım, tadilat ve temizlik gibi hiçbir yönetimsel sürecini düşünmek zorunda değildir. Bu da ikinci evinizde geçirdiğiniz zamanı sizler için kesinlikle daha huzurlu hale getirmekte ve tatilinizde başka hiçbir şey düşünmemenize yardımcı olmaktadır.Bir Koesta evi sahibi olduğunuzda, evin mimarisinden iç dekorasyonuna ve hatta bahçe düzenine kadar her şeyiyle Koesta’nın profesyonel ekipleri ilgilenmektedir. Bu sayede sahip olduğunuz yeni eviniz için ekstra harcamalar yapmanıza gerek olmamaktadır.  Koesta bir otelde umuma açık bir konaklama değil, size ve ailenize özel konaklama imkanı sunmaktadır. Her ev, yalnızca sahipleri ve misafirleri tarafından erişilebilen, profesyonelce dekore edilmiş müstakil konutlardır. Koesta evlerinin getirdiği ortak sahiplik modeli, ikinci bir eve sahip olmanın tüm avantajlarını dezavantajlar olmadan sunmaktadır. Siz de profesyoneller tarafından dekore edilmiş hayalinizdeki eve, başka hiçbir ek masraf düşüncesi yaşamadan bütçenize uygun fiyatlarla Koesta ile sahip olabilirsiniz. Siz aileniz ve sevdiklerinizle huzurlu bir tatilin keyfini çıkarırken, evinizle ilgili tüm yönetimsel işler için de Koesta sizin yanınızda olsun.

Hali hazırda içerisinde yaşamakta olduğunuz evinizin yanında istediğinizde bir tatil evi istediğinizde ailenizle ufak kaçamaklar için kullanabileceğiniz ikinci evi istiyor olabilirsiniz. Üstelik bu ikinci evi bir yatırım olarak da kullanmayı düşünüyor olabilirsiniz. Sizin isteğiniz hangi yönde olursa olsun, Koesta bu noktada çözüm ortağı olmak üzere ortak sahiplik modeliyle ikinci bir ev satın almanın en kolay halini sunuyor. Koesta ile ikinci evinizi nasıl satın alabileceğinizi aşama aşama bu yazımızda ele alacağız.Karar, Araştırma ve Seçim SüreciKoesta, sunduğu ortak sahiplik modeliyle ev sahipliğinde size her aşamada şeffaflık ve güvenilirlik ilkelerine bağlı kalarak hizmet verir. Bu kapsamda ilk etapta sizin kararınız çok kıymetli. Eğer ikinci evinizi yalnızca kullanım sürenize göre bir ödeme yaparak ve kullanmadığınız süre için ekstra hiçbir maliyete katlanmanıza gerek kalmadan satın almak istiyorsanız o halde karar aşaması tamamlanmış demektir. Buradan yola çıkarak artık sahibi olmak istediğiniz evi belirlemek üzere araştırmaya başlayabilirsiniz. Koesta’nın geniş gayrimenkul ağı, Türkiye’nin birçok farklı bölgesindeki en özel lokasyonlardaki evleri kapsamaktadır. Bu Koesta evlerini, mülk listeleme ekranından görüntüleyebilir; filtreleme araçlarından faydalanarak isteğinize tam olarak uyan bir ev satın almak üzere incelemeye başlayabilirsiniz. Araştırma sürecinizde isteklerinizi en iyi şekilde karşılayan Koesta evini belirlediğinizde ise seçiminizi yapmış olursunuz ve artık geriye yalnızca evinizin sahibi olmak üzere Koesta’ya başvurunuzu gerçekleştirmeniz gerekmektedir.Hissenizle Ortak Sahipli Ev Sahibi OlunKararınızı verdiniz, evinizi seçtiniz ve artık ikinci evinizi satın almaya hazırsınız. Bu aşamada Koesta geri kalan tüm işlemleri sizin için gerçekleştirmeye başlar. Sizden talep edilen belgeleri ibraz etmenizle birlikte satın almaya uygunluğunuz teyit edilir ve ardından satın alınacak olan evi için kurulan anonim şirketten, tercih ettiğiniz paya göre hisse tarafınıza tanımlanır. Bu, ev sahipliğinizin kanıtı niteliğindedir ve maksimum 8 paya kadar bölünen evin ister yarısını ister ⅛ hissesini satın alabilirsiniz. ⅛ oranında hisse sahibi olmak size evinizi yıl içerisinde 45 gün kullanma imkanı sunmaktadır. Bu sayede siz yalnızca bu süreye denk bir ödemeyle evin sahibi olur, kullanmadığınız süreler için evin maliyetlerine katlanmak zorunda kalmazsınız. Ortak sahiplik modeli ile sağlanan bir diğer avantaj ise evin tadilat, bakım, temizlik, yönetim hizmetleri için de yalnızca hisse oranınıza göre ödeme yapar, diğer hiçbir maliyeti üstlenmek zorunda kalmazsınız.Artık İkinci Evinizin SahibisinizKoesta ile ikinci ev satın almak üzere işlemlerinizi tamamladığınızda artık evinizi kullanmaya hazırsınızdır. Evinizde sizin gibi anonim şirket hisse sahipliği bulunan diğer ortak mülk sahipleri ile tamamen eşit ve adil şekilde kullanım hakkınız başlamıştır. Bu kapsamda evinizi yılın hangi tarihlerinde kullanmak istediğinizi belirlemek üzere dijital ajanda sistemimizi kullanabilirsiniz. Dijital ajanda sistemi sahip olduğu yapay zeka ve adil paylaşım sağlayan algoritmasıyla, tüm hissedarlar arasında adil ve eşit tarih paylaşımını mümkün kılar. Bu sayede yılın, herkes için tatil ve özel gün amacıyla geçen tarihlerinde evinizden istifade edebilmeniz mümkün olur.Siz evinize konaklamak üzere bavulunuzu hazırlayıp gelmeden önce tüm temizlik işlemleri en hijyenik şekilde tamamlanır; bahçe ve ev bakımında yapılması gereken tüm işler de Koesta’nın alanında profesyonel ekibi tarafından tamamlanır. Klasik bir ikinci ev satın alma yönteminden farklı olarak eviniz için sizin hiçbir şey yapmanıza gerek kalmaz; Koesta sizin adınıza tüm işlemleri en hızlı şekilde tamamlar.

Herkes bir hatta birden fazla ev sahibi olmayı; yaz tatillerinde eğlencenin, kış aylarında sıcak konforun tadını çıkaracağı bir eve sahip olmayı ister. Özellikle günümüzde artan gayrimenkul fiyatları ve ekonomik belirsizlikler göz önünde bulundurulduğunda ise birçok kişinin hayali olan bu eve sahip olmak çoğu zaman hayallere karışmaktadır. Koesta ise hayalleriniz gerçekleştirmenin modern ve özel olasılıklarını size sunuyor. Eğer hayalinizdeki evin fiyatı bütçenizi aşıyorsa siz de hemen Koesta dünyası ile tanışın, hayalinizdeki eve kavuşun. Koesta ile ev satın almak hayal değil, gerçek!Artan Ev Fiyatları Sizi Ev Sahibi Olmaktan AlıkoymasınŞu bir gerçek ki, kazandığınız ve biriktirdiğiniz paranın kullanımında birçok unsuru değerlendirerek bir yatırıma dönüştürmeyi düşünür veya ihtiyaçlarınıza, hayallerinize yönelik olarak kullanma kararı alırsınız. Hangi yönde girişimde bulunursanız bulunun, sonuç olarak kendi isteklerinizi gerçekleştirmiş olarak mutluluğa ulaşırsınız. Fakat son dönemde bir ev sahibi olma hayali olan birçok kişi gibi siz de bütçenize uygun ve aynı zamanda hayallerinizdeki konum ve mimarideki evi bulamıyor olabilirsiniz. Ev fiyatları sürekli olarak artış gösterirken bir eve hatta eğer bir eviniz varsa dilediğinizde kullanabileceğiniz ikinci eve sahip olabilmek kulağa oldukça zor gelebiliyor. Bunun çözümü ise dünyanın birçok ülkesinde de yaygın olarak tercih edilen ortak sahiplik sistemi oluyor. Ev satın almanın en modern hali olarak düşünebileceğiniz ve Koesta’da tüm detayları düşünülerek sunulan ortak sahiplik ile ev sahibi olma yöntemi size hayalinizdeki eve ulaşabilme imkanını sağlıyor. Üstelik bir ev satın almanın tüm maliyetlerine katlanmanız gerekmeden ve yatırımınızın karşılığını her zaman değer kaybetmeksizin alabilme imkanıyla.Hayalinizdeki Evin Sahibi Olmak Çok KolayKoesta ile tanıştıktan sonra siz de ortak sahiplik ile ev sahibi olmaya karar verdiyseniz, hayallerinize ulaşmanıza artık sadece birkaç adım kaldı demektir. Koesta’da sizin sahibi olmak istediğiniz evi bulmanızı mümkün kılan çok geniş bir gayrimenkul ağı vardır. Türkiye’nin birbirinden farklı bölgelerindeki çok özel lokasyonlarda, her biri mimari açıdan çarpıcı özelliklere sahip evler Koesta evi olarak karşınızda. Bu evler arasından ortak sahibi olmak istediğiniz evi seçtikten sonra bu ev üzerine Koesta tarafından kurulmuş olan anonim şirketin en az ⅛ oranındaki hissesini satın alabilirsiniz. Dilerseniz daha fazla hisse satın alabileceğiniz gibi yalnızca bu orandaki hisse payını da tercih edebilirsiniz. Bu pay, sizin bir yıl içerisinde evi kullanım sürenizi göstermekte olup diğer hiçbir olanaktan daha az istifade ediyor olmazsınız. Ortak sahipler arasında yerinizi aldıktan sonra evinizi kullanmak istediğinizde yıllık planınızı dijital ajanda üzerinden pratik bir şekilde yaparsınız ve eve giriş tarihiniz geldiğinde, Koesta’nın profesyonel ekibi evi ilk günkü haline en hijyenik şekilde getirmiş olur. Bu sayede evinizin tadını, dilediğiniz şekilde çıkarır, hiçbir ayrıntıyı dert etmezsiniz. Üstelik bu sayede konaklamadığınız dönemler için ekstra bir maliyete katlanmamış olursunuz.Koesta Dünyasına Hoş Geldiniz.Dünyada modern bir gayrimenkul yatırımı yöntemi olarak büyük bir trend haline gelen ortak sahiplik sistemini Türkiye’de maksimum güvenilirlik ve şeffaflık ilkeleriyle uygulamaya sokan Koesta, bu dünyada sizin de hayallerinize ulaşmanıza olanak sağlayıcı olmayı taahhüt ediyor. Oldukça kolay bir şekilde sizi hiçbir detay hakkında uğraştırmadan ev sahibi olmanızı mümkün kılan çalışma prensibi ile Koesta yalnızca yatırım sürecinizde değil aynı zamanda evinizi kullanma sürecinde de tüm detayları sizin için hallediyor!