Koesta

Ev sahibi olmak pek çok kişinin hayalleri arasında yer alır. Özellikle ihtiyaca, kullanıma veya estetik algıya uygun bir ev almak ev sahibi adaylarının hayallerini süsler. Fakat ideal evi bulmak ve satın almak her zaman pek de kolay olmayabilir. Zaman zaman evin konumu, yaşı, durumu veya çevresi evin tercih edilmeme sebepleri arasında yer alabilir. Ancak bu konuda dikkat edilen kriter genellikle ev fiyatları olmaktadır. İstenen tüm özelliklere sahip olan bir eve bütçenize uygun bir fiyatla sahip olmak sizin de en büyük isteklerinizden biri olabilir. Bu noktada dikkat çeken Koesta, ev sahibi olmanın en hesaplı yolunu sunmasıyla öne çıkıyor. Satılık ev alma süreci ve sonrasında ortaya çıkan tüm masraflardan ciddi oranlarda kurtulmanıza yardımcı olan Koesta ile siz de hayalinizdeki eve rahatlıkla sahip olabilirsiniz.Ev Çeşitleri ve Fiyatları Gayrimenkul sektörü yıllar içerisinde ciddi değişimler yaşasa da bir ev sahibi olmanın maddi getirileri her zaman kalıcı oldu. Gerek kullanım için gerekse kira geliri elde etmek adına ikinci bir eve sahip olmak birçok kişinin hayalleri arasında. Özellikle uzun vadede istikrarlı bir yatırım olması sayesinde sıklıkla tercih edilmektedir. Ancak ev fiyatları her zaman ulaşılabilir değildir. Bu konuda ilk kriter evin konumu olmaktadır. Şehir içerisinde merkeze yakınlığı, ulaşım kolaylığı ve bina yaşı gibi standartlar önemliyken şehir dışında evin sunduğu konfor, olanakları ve bakımı daha büyük önem taşıyabilmektedir. Örneğin ev fiyatları İstanbul gibi büyük şehirlerin merkezlerinde daha yüksek olabilirken banliyö gibi alanlarda daha ulaşılabilir olabilir. Her şekilde ev sahibi olurken evin bulunduğu bölge büyük ölçüde önem taşır. Bu konuda ikinci kriter genellikle evin boyutu ve sağladıkları olmaktadır. 3+1 ev fiyatları metrekaresine göre daha bütçe dostu seviyelerde bulunabilirken 4+1 ev fiyatları tek bir kişi veya aile için fazla yüksek fiyatlı olabilir. Oda sayısının yanı sıra balkon, teras veya bahçe gibi alanlarının olması ev fiyatı hesaplama sürecinde göz önünde bulundurulması gereken detaylardandır. Dahası, 2 veya 3 katlı evlerin yanı sıra havuzlu, manzaralı veya denize sıfır evler günümüzde pek çok kişi için ulaşılabilir değildir. Bu gibi durumlarda hayalinizdeki eve tek başınıza ulaşmak her zaman kolay olmayabilir.Ek Giderler ve VergilerBenzer şekilde, ev sahibi olmanın getirdiği bazı giderler de bulunur. Bunların bir kısmı öngörülebilir giderlerdir. Örneğin ev alırken verilen gayrimenkul hizmet bedelleri, zorunlu deprem sigortası, tapu harcı ve emlak vergileri gibi ek ödemeler yapılması gerekir. Bunların yanı sıra evin tadilatı da ciddi masraflar oluşturabilir. Boya, temizlik veya düzenleme gibi tadilat masrafları da yeni ev alanların ödemek durumunda kaldığı masraflar arasında yer alır. Özellikle 4+1 ev fiyatları yalnızca mülkün bedeli ile kalmayıp başka pek çok masrafla birleşebilir. Tüm bunlar düşünüldüğünde hayalinizdeki evin fiyatının bütçenizi geçmesi işten bile olmayacaktır. Bu noktada Koesta, sunduğu benzersiz fırsatlar sayesinde bu hayalinizi gerçekleştirmenize yardımcı olur.Ev Sahibi Olmanın Kolay YoluYükselen ev fiyatları, ek masraflar, vergiler ve sonrasında ortaya çıkabilecek öngörülemeyen ödemeler hayalinizdeki evden sizleri uzaklaştırabilir. Koesta, yarattığı kusursuz sistem sayesinde dilediğiniz eve kolaylıkla ulaşabilmenizi mümkün kılar. Platformda bulunan evler arasından beğendiğiniz mülkü edinmek için ev için özel olarak kurulan şirketten en az 1/8 değerinde hisse almanız yeterli olacaktır. Böylelikle aklınızdaki evin tüm bedelini ödemek zorunda kalmazsınız. Ayrıca, ev sahibi olmanın getirdiği masraflardan da kaçınmanıza yardımcı olan bu sistem özellikle yazlık fiyatları konusunda sorun yaşayan kullanıcılar için birebirdir. Temizlik ve bakım servisleri sayesinde öngörülemeyen masraflardan kurtulmanıza yardımcı olan Koesta ile siz de hemen hayalinizdeki eve sahip olun!

Yeni bir ev boş bir resim tuvali gibidir. Yeni sahiplerine, hayal gücünü gerçeğe dönüştürme imkânı verir. Yeni bir evi, profesyonel tasarımcılar gibi harika bir yaşam alanına dönüştürmek ise herkesin hayalidir. Herkesin tasarım zevki ya da bir evde beğendikleri farklı olabilir. Ancak genele hitap eden, denenmiş ve başarısı kanıtlanmış bazı tasarım ipuçları bulunmaktadır. İşte yeni bir evi profesyonel bir tasarımcıya tasarlatmış gibi hissetmenizi sağlayacak 10 ipucu:Renkli Bir Giriş KapısıGiriş kapısı, konuklarınızın eviniz hakkında fikir sahibi olabileceği ilk noktadır. Renkli ve iddialı bir kapı, konuklarınıza, henüz kapıda, evinizin geri kalanı hakkında bir fikir verir. Dış kapının renk seçimi ise evin dış cephe boyasına ve döşemelerine uyumlu olmalıdır. Ancak bazen kontrast renk seçimleri de hayalinizin ötesinde bir görünüm sunabilir.Her Oda için Ayrı Bir KarakteristikHer odada odak noktasının nerde olması gerektiği en başından kararlaştırılmalı. Bu odak noktasının mutlaka televizyon olması gerekmez. Bir şömine, odada özel dekore edilmiş bir köşe veya harika bir manzaraya sahip boydan boya bir pencere olabilir. Eşya ve aksesuarların bu belirlenen odak noktalarını ön plana çıkaracak şekilde planlanması gerekir. Bu plan her oda için ayrı karakteristik yaratacak şekilde birbirinden farklı olarak oluşturulabilir. Bu planlama yapılırken konuklarla rahatça güzel sohbetler edilebilecek bir düzen sağlanmalıdır. Odayı Tek Bir Noktadan AydınlatmayınHem işlevsellik hem de görsellik için bir odada üç çeşit aydınlatma kullanılmasına özen gösterilmelidir. Bunlardan ilki ortam aydınlatmasıdır. Tavan armatürleri ya da spot ışıkları kullanarak ortam aydınlatması sağlanabilir. İkinci aydınlatma ise bölge aydınlatmasıdır. Bir yemek masası üzerinde yer alan sarkıt bir avize ya da kütüphanedeki bir masa lambası, bu bölgeleri özel olarak aydınlatmak için tercih edilebilir. Son olarak, belirli bir alanı ya da bir nesneyi aydınlatması için duvar aplikleriyle vurgulu bir aydınlatma sağlanabilir. Bu şekilde her odada birden fazla aydınlatma kullanılması sağlanarak her odaya parlak bir görünüm kazandırılabilir.Ev Bitkilerine Yer VerinEv bitkileri her odadaki ortama daha sıcak bir hava katar ve pozitif duygular oluşturur. Aynı zamanda bitkiler, ortamdaki havayı da temizler. Sizi hem fiziksel olarak hem ruhsal olarak dinlendiren bu bitkileri yaşam alanlarınızdan eksik etmemenizi öneririz. Bir odada birden fazla bitki bulundurmaktan çekinmeyin.Aynaların KonumlandırılmasıBazı profesyonel tasarımcılar her odada bir ayna olması gerektiğini düşünürler. Fakat bu tercih edilmese bile özellikle küçük ve karanlık odalarda ayna konumlandırmak faydalı olacaktır. Aynalar, karanlık alanlarda, ışığı yansıtarak ortamın aydınlatmasına katkıda bulunurlar. Küçük ve dar alanlarda ise odanın olduğundan daha büyük görünmesini sağlarlar. Aynaların odada konumlandırılmasıyla ilgili olarak bir püf nokta, aynaların pencerelere dik olarak asılmasıdır. Bu sayede odada bulunan ışığın pencereden dışarı çıkması önlenecektir.Farklı Parçalardan Oluşan MobilyalarBir mobilyacıdan mobilya takımı almak daha kolay ve pratik olabilir. Fakat bunu yapmak evi veya dekore edilen odayı özgün olmaktan uzaklaştırır ve buraları sıradanlaştırır. Farklı mobilya parçalarını birlikte kullanmak, odanın daha fazla görsellik ve derinlik kazanmasına olanak verir. Aynı zamanda bunu yaparak odaya farklı bir hava katılabilir. Oturma odası nötr bir renkte kanepe, deri bir puf ve renkli bir kumaşla kaplı sandalyelerle daha canlı ve enerjik görünüm elde edebilir.Mobilyalarınızda Farklı Dokulardan YararlanınMobilyaların takım halinde ve sıradan olmaması gerektiği gibi tekstil parçalarında da çeşitlilik ve farklılık için birkaç önerimiz bulunuyor. Daha sofistike bir tasarım için, kiremit bir şömineyle, bir ahşap şömine rafı uyumlu bir şekilde kullanılabilir. Deri kanepelerin üzeri ise pelüş bir örtüyle tamamlanabilir. Ayrıca metal obje kullanımı da son dönemlerde trend bir yaklaşımdır.Duvar Resimlerine Önem VerinSalon duvarı için küçük bir sanat eseri seçmek veya resmi çok yükseğe asmak insanların yaptığı en yaygın hatalardandır. Duvarınıza bir resim asmak istiyorsanız büyük ve çerçeveli bir resim kullanmalı ve her zaman duvarınızda göz hizasında konumlandırmalısınız. Büyük çerçeveli bir resim tablosu kullanmaya alternatif olarak, birden fazla küçük çerçeve de gruplandırarak kullanılabilir. Burada dikkat edilmesi gereken temel kural, duvara asılacak bir sanat eseri duvardaki alanın üçte ikisi ila dörtte üçü alanını kaplamadır.Fazla Eşya Yükünden Kurtulunİster bir anlık bir istekle alınmış olsun isterse mobilya takımının bir parçası olsun, sevmediğiniz eşyalarından yeni evinizde kurtulmalısınız. Yeni bir ev, yeni bir heyecan ve heves demektir. Eski evinizde kullanmadığınız, belki de pek sevmediğiniz eşyaları yeni evinize taşımamalısınız. İnsanlar, özellikle tatil evi olarak satın aldığı ikinci evlerde, genel olarak bu yaklaşıma sahip olabilirler. Ancak unutmayın ki, yazlık eviniz enerjinizi yükseltmeli, size tazelenmiş ve yenilenmiş hissi yaratmalıdır. Bu yüzden, evinizde bulunan aksesuarları, dekoratif ürünleri ve mobilyalarınızı gerçekten sevmelisiniz. Sevmediğiniz eşyalarınızı da onları sevebilecek birilerine vererek kurtulabilirsiniz.Dekorasyonu Hiçbir Zaman BitirmeyinEvinizi dekore ederken hep daha fazlasını isteyebilirsiniz. Bu da ortamınıza dikkat dağıtıcı parçalar eklemenizi sağlayabilir. Periyodik olarak tüm odaları gezin ve evin yanlış bir yerinde bulunan, ortamı kalabalıklaştıran veya bunaltıcı eşyaları odadan kaldırın.İkinci bir ev ya da bir yazlık bir arıyorsanız ancak bütün bu önerileri uygulamak için yeterince vaktinizin olmadığınızı düşünüyorsanız, bu işi sizin yerinize bir profesyonelin halletmesine izin verebilirsiniz. Koesta, size bu ihtiyacınız için gereken çözümü sunabilir. Her Koesta evi, tamamen mobilyalı ve profesyonelce tasarlanmış olarak size sunulur. Siz de profesyonel mimari dokunuşlara sahip, çok özel konumlarda yer alan birbirinden güzel Koesta evlerine göz atabilirsiniz.