Ev sahibi olmak bazen iş hayatına yeni girmiş bir gencin, bazen kariyer basamaklarını hızla tırmanan başarılı birinin, bazen evliliğe yelken açmış bir çiftin, bazen de emekliliğine günler kalmış ve rahat bir yaşam sürmek isteyen bir insanın hayalini süslemektedir. Herkesin hayali doğrultusunda sahip olmak istediği bir ev olsa da ekonomik olarak bunu karşılamak her zaman herkes için mümkün olmayabilir.
Üstelik böyle bir durumda, ikinci bir evin sahibi olmak gibi bir hayal bile canlanmayabilir. Git gide değişen dünya şartları ve artan ekonomik zorluklarla birlikte, geçmişten günümüze kadar dilimize yerleşmiş olan bir araba, bir ev, bir de yazlık sözü birçokları için geçerliliğini çoktan yitirmiş olabilir. Ancak tam da bu noktada, çağın gerekliliklerine ayak uydurmuş, yenilikçi ve modern bir sistemi Koesta sizlere sunmaktadır: Ortak sahiplik!
İlk duyduğunuzda, “Bu zaten vardı.” veya “Devre mülk mü demek istediniz?” şeklinde tepkiler verebilirsiniz. Ancak yazımızın devamını okuduğunuzda, Koesta’nın modern ev sahipliği anlayışının getirdiği yenilikleri anlayacak ve bunun devre mülk veya geleneksel başka hiçbir modele benzemediğine siz de hak vereceksiniz.
Bir Mirasla Edinilen veya Ortak Olarak Alınan Gayrimenkul Tapuları
Bir mülke ortak olarak sahip olma modelleri uzun zamandır, birçok farklı biçimde yer almaktadır. Bu bazen, aileden kalan bir mülkün kardeşler arasında eşit paylaşılması, bazen yeni evli bir çiftin tapu üzerinde eşit hak sahibi olması seviyesinde basit olabildiği gibi bazen çok daha karmaşık şekillerde karşımıza çıkabilir. Ancak hem yasal hem de finansal olarak bütün hepsinin yarattığı karmaşa oldukça fazladır ve bu karmaşaların yarattığı kısıtlamalar da size gerçek bir mülkiyet sahipliği kadar rahat hissettirmeyecektir.
Artılarıyla Eksileriyle Devre Mülk Sistemi
Devre mülk sistemi ise, ortak sahiplik dendiğinde belki akıllarda canlanan ilk model olabilir. Ancak devre mülk sisteminin sunduğu avantajlar bir yana, sahip olduğu dezavantajların hiçbirisinin Koesta’nın sunduğu ortak sahiplikte karşınıza çıkmayacağını şimdiden söylemek isteriz.
Devre mülk sisteminde, kişiler bir mülkün yalnızca belli bir dönemine ait haklarını alabilmektedir. Bu da kişiler için önemli bir zaman kısıtlaması meydana getirmekte, sene içinde birden fazla dönemde mülkün kullanım hakkının önüne geçmektedir. Aynı zamanda devre mülk ile devre tatil kavramları da çok iç içe kavramlar olmakla birlikte, çoğu zaman birbirleriyle sıkça karıştırılmaktadır. Devre mülk değil, devre tatil alındığı durumlarda ise bir tapu hakkından bahsetmek mümkün bile olmayacaktır. Bununla birlikte, devre mülklerin alım satım işlemlerinde de birçok kısıtlama ve engelle karşılaşmak mümkün olabilir. Ayrıca devre mülk satın alımlarından sonra, evle ilgili yaşanabilecek her türlü sorun ve aksaklık tamamen devre mülk sahiplerinin sorumluluğunda olacaktır. Bu da mülk sahipleri arasında çeşitli anlaşmazlıklara sebebiyet verebilir.
Ev Sahibi Olmanın Modern, Akıllı ve Yenilikçi Yolu: Koesta
Koesta, tüm bu sorunların baş gösterdiği noktada sizlere yepyeni bir sistemle ev sahibi olma fırsatı tanıyor. Ortaya koyduğu ortak sahiplik modelinde, rağbet gören çeşitli konumlarda lüks evleri müşterilerinin beğenisine sunan Koesta, yeni bir bakış açısı getiriyor. Geleneksel ortak sahiplikten farklı olarak Koesta, her bir ev için anonim şirket kurarak, bu şirketin hisselerini 8 hissedar arasında eşit olarak bölüştürüyor. Bu sayede cazip konumlardaki lüks evlerin maliyetleri herkes için daha erişilebilir seviyelere ulaşıyor. Aynı zamanda Koesta bir evin hisseleri ev sahipleri arasında bölüştürdükten sonra, her Koesta evine özel olarak yönetim, operasyon ve konaklama tarihlerini detaylandıran bir mobil uygulama ile destek vermeye devam eder. Koesta ortak sahipliği, devre mülke göre daha esnek konaklama seçenekleri sunarken, bir tatil köyü veya bir otelden daha özeldir. Bütün bu özellikleriyle birlikte Koesta, tüm ev sahipliğinden önemli ölçüde daha az maliyetlidir.
Koesta ev sahipleri, ikinci evlerine daha uygun fiyatlarla sahip olurken ve yeni evlerinin bakım, onarım, tadilat ve temizlik gibi hiçbir yönetimsel sürecini düşünmek zorunda değildir. Bu da ikinci evinizde geçirdiğiniz zamanı sizler için kesinlikle daha huzurlu hale getirmekte ve tatilinizde başka hiçbir şey düşünmemenize yardımcı olmaktadır.
Bir Koesta evi sahibi olduğunuzda, evin mimarisinden iç dekorasyonuna ve hatta bahçe düzenine kadar her şeyiyle Koesta’nın profesyonel ekipleri ilgilenmektedir. Bu sayede sahip olduğunuz yeni eviniz için ekstra harcamalar yapmanıza gerek olmamaktadır.
Koesta bir otelde umuma açık bir konaklama değil, size ve ailenize özel konaklama imkanı sunmaktadır. Her ev, yalnızca sahipleri ve misafirleri tarafından erişilebilen, profesyonelce dekore edilmiş müstakil konutlardır. Koesta evlerinin getirdiği ortak sahiplik modeli, ikinci bir eve sahip olmanın tüm avantajlarını dezavantajlar olmadan sunmaktadır. Siz de profesyoneller tarafından dekore edilmiş hayalinizdeki eve, başka hiçbir ek masraf düşüncesi yaşamadan bütçenize uygun fiyatlarla Koesta ile sahip olabilirsiniz. Siz aileniz ve sevdiklerinizle huzurlu bir tatilin keyfini çıkarırken, evinizle ilgili tüm yönetimsel işler için de Koesta sizin yanınızda olsun.
